Voici un bref aperçu de nos recherches de ferme au Costa Rica. Disons qu'on y va de façon assez expéditive en négligeant les détails (ces détails croustillants qui ont fait du voyage une aventure formidable) pour concentrer l'essentiel de ce que nous croyons pertinent de partager à des gens interessés à vivre une expérience similaire.

Les apprentissages

Commençons par les apprentissages, certains évidents et d'autres un peu plus "à la dure". Nous pensons qu'ils sont valides autant au Costa Rica qu'ailleurs en Amérique latine.

• Premièrement, les régions avec bon accès, une route de qualité, l'électricité et l'eau potable sont très coûteuses, en particulier si des "gringos" sont déjà installés dans le coin.
• Une région avec accès à l'autoroute panaméricaine ou à distance réduite d'une capitale démographique sera aussi plus dispendieuse.
• Les régions rurales éloignées ont la particularité de loger des gens qui veulent vendre leurs propriétés, mais qui ne possèdent pas les papiers légaux et plans officiels pour une vente immédiate. Il faut donc investir beaucoup de temps pour éclaircir ces affaires et obtenir la sécurité nécessaire à l'achat d'une terre, lorsqu'on est étranger (de plus, à la campagne, les vendeurs ne sont pas pressés, puisqu'habitués au rendement lent de leurs investissements. Nous estimons à plusieurs mois, jusqu'à six mois ou un an, le temps nécessaire à l'accomplissement des étapes menant à une vente en bonne et due forme, à partir d'un terrain sans "escritura").
• La logistique d'achat en milieu rural est plus complexe. Il est possible qu'une voiture, plus particulièrement un véhicule tout-terrain, soit nécessaire. Sinon on peut essayer d'obtenir l'aide des locaux, s'ils sont amicaux.

Investissement de temps

Nous avons passé 3 mois au Costa Rica à rechercher la perle rare. Nous avons passé 1 mois dans la région de Perez Zeledon (San Isidro de El General, juste au sud de la capitale San Jose). Cette région accueille plus de gringos et les prix sont en conséquence.. Nous avons aussi passé 1 mois dans les régions de Rio Claro (sud près du Panama) et de Upala (nord près du Nicaragua). Finalement nous avons passé un autre mois à vagabonder dans différentes régions, appelons cela en vacances.

Nous estimons maintenant que ce temps est de beaucoup insuffisant à la complétion d'un achat. Nous imaginons qu'une période plus appropriée serait d'au moins 6 mois. Question de prendre les affaires légales en main et surtout de se donner le temps d'évaluer correctement un voisinage. De plus, nous pensons qu'il est nécéssaire d'avoir une présence continue sur la ferme pour les premières années du projet, pour une meilleure relation avec les locaux et plus d'efficacité dans la gestion et le design de la ferme.

Pour les papiers de résidences au Costa Rica, il est possible de les obtenir mais apparamment il faut être très patient. Cela demande au moins 2 ans et possiblement un bon avocat. D'autres possibilités sont le marriage avec un Costaricain. Mais cela demande aussi 2 ans d'attente. Finalement si un couple a un enfant au Costa Rica, il obtient automatiquement la citoyenneté.. C'est une option dont beaucoup de gringos ont profité.. Bref en général les gens se contentent d'un visa de tourisme et doivent retourner à la frontière tous les 3 mois. Dans ce cas il est intéressant de vivre près d'une de ces frontières, pour ne pas perdre trop de temps dans les bus de montagnes...

Toute la gamme d'émotions

Notre périple a été marqué de vagues d'émotions intenses (concernant le projet de ferme). Cela est sans contredit en plus de tous les plaisirs fous que nous avons eus à explorer et à s'aventurer en terrain inconnu.

• Nous avons vécu un brin de désespoir, quand l'impossibilité ou la difficulté de trouver la ferme voulue s'est révélée.
• Puis nous nous sommes réjouis devant plusieurs opportunités soudaines, toutes nous paraissant à première vue envisageables. Finalement après s'être investis dans les premières étapes de l'achat les complications légales sont apparues. Autre déception..
• Nous avons persévéré, continué la recherche de ferme. Mais nous avons du remettre en question l'achat d'une ferme dans le temps restant.
• Nous avons ensuite vécu une certaine désillusion face au projet. Des apparences que certains pré-requis nous manquent sont devenues visibles
• Temps à passer sur le projet dans les prochaines années (présence continue semble nécéssaire)Solidité du projet à long terme est discutable. A-t-on la force de supporter la responsabilité liée à une telle propriété ?
• Manque de partenaires sérieux et fiables
• Liberté : projets d'études en cours pour les 2 partenaires. Une revision du projet semble préférable.
• Remise en question. Quel est le réel but du projet ?
• Retour à la nature
• Vie simple
• Vie communautaire, ouverture sur des projets différents

Être propriétaire ?

Finalement, nous avons remis en question jusqu'à l'idée d'être propriétaires, après avoir évalué les pour et les contre, et mis en perspective nos projets de vie respectifs.

Pour :

• Liberté de choix face à la propriété
• Protection légale des acquis
• Investissement potentiellement rentable

Contre :

• Responsabilité constante
• Fardeau légal
• Investissement accaparé par la propriété
• Nécéssité de recréer ou de se rapprocher de la communauté

En conclusion, il nous parait intéressant de poursuivre la recherche d'un endroit idéal pour le projet, dans d'autres pays. De plus, nous pensons qu'il serait pertinent d'essayer de trouver des communautés déjà existantes au lieu d'en fonder de nouvelles.

Voir le projet original sur la page suivante.